房产证遗失怎么补证

房产证遗失如下补证：

1.带本人身份证原件、复印件，并提交遗失补办书面申请，到当地房管局办理房产证遗失登记；

2.房产档案馆查档并出具房产权属证明；

(资料图片仅供参考)

3.到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；

4.登报声明原房产证作废满30日后办理补证登记手续；

5.十日后领取新证。

房产证遗失的危害有什么

1.不能买卖

房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理。所以，没有房地产卡来处理。

2.不能抵押

许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3.不能出租

如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

4.合法权益不能得到保护

当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

5.不能得到补偿

一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

6.不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。

补办房产证需要哪些资料

找法网提醒您，补办房产证需要的资料：

1.申请人身份证明，比如身份证，户口薄；

2.房屋所有权证书的原件或总证复印件；

3.有效的房屋买卖合同的原件；

4.经确认后的房屋测绘报告的原件；

5.其他必要材料的原件。